الانخفاض في استخدام المكاتب له تأثير خطير على الاقتصاد
في ألمانيا ، تضاعفت نسبة محطات العمل المكتبية غير المستخدمة ثلاث مرات تقريبًا منذ عام 2019 بسبب العمل من المنزل ، والذي تم تقديمه على نطاق أوسع في عام 2020 بسبب فيروس كورونا وتم استخدامه منذ ذلك الحين ، وفقًا لمسح نشره يوم الإثنين من قبل معهد ميونيخ للأبحاث الاقتصادية. معهد.
وفقًا للبيانات التي نشرتها ifo (معهد ifo – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München eV) يوم الاثنين ، في ألمانيا في أبريل من هذا العام ، لم يتم استخدام 12.3 بالمائة من محطات العمل في المكاتب بالكامل في يوم متوسط بسبب العمل من المنزل. قال سيمون كراوس ، خبير IFO ، إنه في عام 2019 ، أي العام السابق لظهور وباء فيروس كورونا ، كانت هذه النسبة 4.6 في المائة فقط ، لذا تضاعفت نسبة محطات العمل غير المستخدمة في المكاتب ثلاث مرات تقريبًا.
ومع ذلك ، خلف متوسط البيانات ، هناك اختلافات كبيرة حسب القطاع من حيث نسبة العمل من المنزل وبالتالي محطات العمل المكتبية غير المستخدمة. في قطاع الخدمات ، ارتفعت نسبة محطات العمل غير المستخدمة في المكاتب من 6.2 في المائة مسجلة في عام 2019 إلى 16.8 في المائة بحلول أبريل من هذا العام. وفي الوقت نفسه ، ارتفعت هذه النسبة في الصناعة التحويلية من 3.1٪ في عام 2019 إلى 9.6٪. وفي تجارة التجزئة ، ارتفعت النسبة من 3.2٪ إلى 5.8٪ ، وارتفعت في صناعة البناء من 1.7٪ إلى 2.5٪ فقط. على وجه الخصوص ، هناك الكثير من المساحات المكتبية غير المستخدمة في مجالات تكنولوجيا المعلومات والإعلان وأبحاث السوق والاستشارات الإدارية وصناعة الأدوية.
“يعمل حوالي ربع الموظفين بانتظام من المنزل. تقوم بعض الشركات بتحويل المكاتب الفارغة إلى مساحات عمل مشتركة للسماح بمزيد من التفاعل الشخصي خلال يوم المكتب. وتعمل شركات أخرى على تقليل متطلبات المساحة لتوفير تكاليف المكاتب غير المستخدمة. وقد يؤدي هذا إلى زيادة أسعار الفائدة وتكاليف البناء.سوق العقارات ، الذي يتعرض بالفعل لضغوط بسبب التكاليف.إن الانخفاض في استخدام المكاتب يضرب بشكل خاص المدن الداخلية ، حيث يكون عدد المكاتب أعلى من المتوسط ، وتعاني المتاجر في وسط المدينة أيضًا بسبب انخفاض مبيعات التجزئة بسبب العمل من المنزل “.
