تراجعت أسهم الفنادق الأمريكية بنسبة 2.5٪ في فبراير
انخفض مؤشر Baird / STR لمخزون الفنادق بنسبة 2.5٪ في فبراير إلى مستوى 5541.
قال مايكل بيليساريو ، كبير محللي أبحاث الفنادق والمدير في بيرد: “تراجعت أسهم الفنادق – تمامًا مثل السوق الأوسع – في فبراير مع تحول التركيز إلى الأرباح والتوقعات الأولية لعام 2023”. “بينما انخفضت أسهم العلامات التجارية الفندقية العالمية بشكل طفيف خلال الشهر ، فقد تفوقت على مؤشر S&P 500 في أعقاب تقارير أرباح الربع الرابع القوية والتوجيهات التي تطابقت مع التوقعات ؛ كانت صناديق الاستثمار العقارية الفندقية أضعف وأقل أداءً نسبيًا حيث ركز المستثمرون على تقارير أرباح الربع الرابع المختلطة نوعًا ما وتوجيهات عام 2023 التي تضمنت ضغوطًا متزايدة على النفقات واضطرابًا كبيرًا في أعمال التجديد “.
وقالت أماندا هايت ، رئيسة STR: “تباطأ النمو في إيرادات الفنادق في الولايات المتحدة في فبراير / شباط إلى 17.3٪ مقارنة بعام 2022”. “كان هذا المكاسب مدفوعًا بمتوسط سعر الصرف ، الذي زاد بنسبة 10.7٪ ، بينما كان الإشغال 5.5٪ فوق فبراير 2022 فقط. ومع ذلك ، كان الطلب على الغرف ثاني أعلى مستوى في أي فبراير على الإطلاق ، وكان عند أو أعلى من الذروة الشهرية السابقة خلال الستة أشهر الماضية. أشهر ، مع تعيين السجلات في سبتمبر وديسمبر. بالنظر إلى المستقبل ، يُتوقع الأداء المتواضع حيث تفسح الشركات السهلة المجال لأخرى أكثر صرامة ، ولكن النمو متوقع في المستقبل المنظور “.
في فبراير ، تجاوز مؤشر Baird / STR للأسهم الفندقية كلاً من S&P 500 (-2.6٪) ومؤشر MSCI US REIT (-4.9٪).
تم تعيين مؤشر Baird / STR لمخزون الفنادق ليساوي 1000 في 1 يناير 2000. الدورة الأخيرة ، بلغ المؤشر ذروته عند 3178 في 5 يوليو 2007. حدثت النقطة المنخفضة للمؤشر في 6 مارس 2009 عندما انخفض إلى 573.
تم تعيين المؤشر الفرعي للعلامة التجارية للفنادق ليساوي 1000 في 1 يناير 2000. في الدورة الأخيرة ، بلغ المؤشر الفرعي ذروته عند 3،407 في 5 يوليو 2007. حدثت النقطة المنخفضة للمؤشر الفرعي في 6 مارس 2009 عندما انخفض إلى 722.
تم تعيين المؤشر الفرعي Hotel REIT ليساوي 1000 في 1 يناير 2000. الدورة الأخيرة ، بلغ المؤشر الفرعي ذروته عند 2،555 في 2 فبراير 2007. حدثت النقطة المنخفضة للمؤشر الفرعي في 5 مارس 2009 عندما انخفض إلى 298.
اعتبارًا من 28 فبراير 2023 ، تضمنت الشركات التي يتألف منها مؤشر Baird / STR للأسهم الفندقية: Apple Hospitality REIT و Ashford Hospitality Trust و Chatham Lodging Trust و Choice Hotels International و DiamondRock Hospitality Company و Hersha Hospitality Trust و Hilton Inc. المنتجعات ، فنادق حياة ، مجموعة فنادق إنتركونتيننتال ، ماريوت الدولية ، بارك هوتيلز آند ريزورتس ، إنك ، Pebblebrook Hotel Trust ، RLJ Lodging Trust ، Ryman Hospitality Properties ، Service Properties Trust ، و Summit Hotel Properties ، و Sunstone Hotel Investors ، و Wyndham Hotels & Resorts ، و فنادق ومنتجعات زينيا.
