ريتز كارلتون يجدد إدارة فندق الفنون في برشلونة لمدة 15 عامًا
صندوق الثروة السيادية لسنغافورة وصندوق التقاعد الهولندي APG لديهما بالفعل مدير لفندقهم الرائد في برشلونة. كلتا الشركتين ، اللتين تم تجميعهما تحت شركة آرتشر كابيتال ، تمتلكان فندق آرتس الفاخر في العاصمة الكاتالونية ، والتي قد أبرم اتفاقية مع فندق ريتز كارلتون للحفاظ على إدارة المؤسسة لمدة 15 عامًا أخرى. وبذلك تضمن الشركة الأمريكية عقد الإقامة حتى عام 2038.
توصل كل من آرتشر كابيتال وريتز كارلتون – أحد أكثر فنادق ماريوت أمريكا الشمالية تميزًا – إلى اتفاق لتجديد التحالف ، منذ انتهاء صلاحية العقد الذي وقعا في عام 2017 في ديسمبر 2023. وفي هذه المناسبة ، قرروا تمديد آجال الاستحقاق حتى خمسة عشر عاما ، بدلا من خمس سنوات ، بالنظر إلى الانسجام الجيد للتحالف.
تم تقسيم الاتفاقية السارية حتى الآن إلى نوعين من اللجان. حصل فندق ريتز كارلتون على 2٪ من إجمالي إيرادات الفندق الرسوم الإدارية – في عام 2021 وصل هذا القسم إلى 517،733 يورو ، لا يزال يتأثر بالوباء – و 10٪ من الأرباح المحققة ، بحد أقصى 6.5٪ من إجمالي حجم التداول. هذا الحقل الثاني لم يكن موجودًا قبل عامين ، وآخرها بالحسابات المقدمة ، لأن الإقامة انتهت العام باللون الأحمر.
وينتهي الأمر بالباقي في أيدي شركة Archer Capital ، وهي شركة مقرها هولندا ويسيطر عليها صندوق الثروة السيادي لسنغافورة ، GIC ، وصندوق التقاعد الهولندي APG ، الذي يوجه استثماراته في برشلونة من خلال شركة Banzai Venture.
كما ذكر جلوبال كرونيكلتضع الشركة نصب عينيها أن تواجه إصلاحا شاملا لتعود لتكون في طليعة الرفاهية في المدينة ، وهي مكانة شغلت بها دائما ، لكنها شهدت ، كما في السنوات الأخيرة ، أحدث المؤسسات مثل W ومتميزها شكل الشراع. أو كان Mandarin Oriental on Paseo de Gracia قد أخذه بعيدًا.
فندق فيرفور في برشلونة
مع إعادة التصميم المعلقة ، ستشهد المجموعة التي تتخذ من هولندا مقراً لها الحركات القادمة في المدينة مع راحة البال لإغلاق مستقبلها. لقد دخل فندق Mandarin Oriental للتو إلى الأسواق في العاصمة الكاتالونية ، وهو منافس مقنع في فئة الخمس نجوم Grand Luxury. ويطلب Andorran Reig Capital وصندوق Farallon أقل بقليل من 240 مليون يورو للتخلص من الممتلكات والديون المرتبطة بها. كيف تقدمت elEconomista.es، قد تعاقدت مع شركة الاستشارات JLL لتجربة الإجراء.
على نطاق أقل ، هناك بيع AC Forum ، وهي مؤسسة تتفاوض بشأنها مجموعة فنادق ليوناردو الإسرائيلية ، وهي معروضة في السوق مقابل 80 مليون يورو. العقار مملوك لشركة Covivio الفرنسية.
